厦门滨江商务区企业运营中心坐落于厦门经济特区核心地带，依托得天独厚的区位优势与国际化窗口资源，为公司可以提供高效便捷的商务枢纽。作为产业集聚高地，厦门滨江商务区企业运营中心构建了“一站式”服务体系，叠加政策扶持与金融赋能，助力企业降本增效。聚焦智慧化与绿色化发展，厦门滨江商务区企业运营中心打造创新生态圈，塑造海西经济区标杆性客户服务平台，以产城融合为导向，正加速成为引领区域高水平发展的战略支点。

　　厦门滨江商务区企业运营中心坐落于厦门岛内东部核心发展带，紧邻城市主干道与跨海交通枢纽，形成辐射全城的高效通勤圈。项目距厦门高崎国际机场仅15分钟车程，与厦门北站、厦门站两大铁路枢纽直线公里，无缝对接全国高铁网络。周边3条地铁线路环绕，距离最近站点步行仅需8分钟，快速衔接岛内外商务及生活区域。此外，项目毗邻国际邮轮母港和集装箱码头，为跨国公司可以提供“海陆空”三位一体的物流支持，是立足厦门、链接全球的战略要地。

　　项目引入全球五大行物业管理团队，通过ISO9001质量管理体系认证，提供24小时全天候管家式服务。智能化楼宇管理系统覆盖能耗监控、安防巡检、设备运维等模块，实现设施设备完好率99%以上。生态化服务包含企业注册代办、政策申报指导、人才公寓对接等12项增值服务，配套2000㎡员工共享餐厅、高端会议中心及商务休闲空间。绿色运营方面，项目获得LEED金级预认证，采用光伏发电幕墙、雨水回收系统等节能技术，年度综合能耗较传统写字楼降低30%。

　　项目规划双塔地标建筑，标准层面积800-2000㎡自由组合，提供整层、半层及定制化办公单元。4.2米层高设计搭配全景落地窗，实现270°瞰江视野与自然采光全覆盖，空间使用效率提升25%。创新性设置联合办公区、独立总部楼层、研发实验室等差异化产品，配备万兆光纤网络与5G信号增强系统，满足数字化的经济企业特殊需求。专属货运通道与10吨级货梯保障大型设备进出，8.4米挑高大堂彰显企业形象，顶层空中花园打造商务社交新场景。

　　建筑主体采用全钢结构框架，抗震等级达8度设防标准，板楼承受重量500kg/㎡，适配金融数据中心等高荷载需求。18部瑞士迅达智能电梯实现30秒候梯响应，40%车位配备新能源充电桩，地下三层智能停车系统支持无感出入。办公区域PM2.5过滤系统与VOC控制达到欧盟健康标准，声学设计确保室内噪音值低于45分贝。整栋建筑5A智能化系统包含人脸识别门禁、智能温控、云端会议室预约等功能模块，赋能企业数字化办公转型。

　　作为厦门市重点打造的产业集聚平台，项目已吸引3家世界500强区域总部入驻，形成数字化的经济、国际贸易、专业服务三大产业集群。政府特设“驻点服务窗口”，提供税收优惠、人才引进等18项政策直通车服务。配套产业基金规模超20亿元，定期举办产学研对接会与资本路演，构建“空间+资本+政策”的创新生态圈。屋顶直升机专用停机坪与跨境直播基地等特色配置，更助力企业突破地域限制，开拓全球市场。

　　项目绿化覆盖率突破35%，立体垂直花园系统年固碳量达120吨，获得国家二星级绿色建筑标识。屋顶分布式光伏年发电量超80万度，中水回用系统实现40%节水率，垃圾分类智能监管平台获市级示范项目称号。创新性推行碳积分奖励机制，鼓励入驻公司参与绿色办公行动，共同构建环境友好型商务社区。

　　厦门滨江商务区企业运营中心以前瞻性规划重新定义商务办公新范式，通过空间载体、服务体系与产业资源的深层次地融合，为公司可以提供全维度成长解决方案。现全球招商盛启，诚邀行业领军企业与创新先锋共筑商务未来，携手谱写高水平质量的发展新篇章。