记错房子方位，装饰装错房，职责谁来承当？近来，湖南省郴州市嘉禾县人民法院民事庭调停了一同装饰装饰合同胶葛案件。

　　2021年9月，嘉禾某小区业主曾某托付儿子罗某A与嘉禾某装饰公司签订了一份《装饰合同》，装饰工程总价285155元。

　　曾某女儿罗某B带领该装饰公司去社区物业处收取钥匙，其物业公司依据挂号记载，以为4-2-102房为曾某所购房子，但罗某B坚持收取4-3-102房子钥匙，在罗某B坚持下，物业公司将4-3-102房子钥匙交由嘉禾某装饰公司。

　　在该房子的装饰工程完结约70%时，胡某夫妻发现并奉告该装饰公司4-3-102房是他们的房子，后胡某夫妻完结剩下装饰后入住4-3-102房。因装饰工程款只要曾某付出了23000元，其他费用无人付出，嘉禾某装饰公司遂诉至嘉禾县人民法院。

　　经开庭审理后，承办法官以为案涉房子装饰已完结约70%，装饰部分已构成添附，若以“补偿相应的丢失、恢复原状”的方法判定，那将是“一举两失”，故本案选用调停的方法为宜。在通过阅卷、开庭的方法了解案情后，承办法官屡次安排当事人调停，向各当事人耐性释法懂事。承办法官奉告被告罗某A，作为业主方未经核实房子对涉案房子进行装饰，系形成装饰差错首要职责方。本案中被告胡某夫妻系实践获益的一方，也应向原告付出合理费用。

　　经调停后，被告罗某A给付原告嘉禾县某装饰公司80000元，被告胡某夫妻给付原告嘉禾县某装饰公司59700元，被告郴州某物业公司未与原告嘉禾县某装饰公司就给付金额达到共同，原告嘉禾县某装饰公司与被告郴州某物业公司间的胶葛另行处理。原告嘉禾县某装饰公司收到被告方转账后，本案以撤诉结案。

　　购房者在装饰房子前一定要通过交房检验，多和开发商、装饰工人交流，在细心核实房子的具置、有关信息后再装饰，防止因装错房子形成不必要的胶葛和丢失。

　　第一百二十二条 因别人没有法令依据，获得不妥利益，受丢失的人有权请求其返还不妥利益。

　　第三百二十二条 因加工、附合、混合而发生的物的归属，有约好的，依照约好；没有约好或许约好不明确的，依照法令规则；法令没有规则的，依照充沛的发挥物的功效以及维护无差错当事人的准则确认。因一方当事人的差错或许确认物的归属形成另一方当事人危害的，应当给予补偿或许补偿。